yabo22官网置业网 楼市资讯 土地交易公告总价近15亿!8月份yabo22官网拍卖8宗建设用地,其中5宗居住用地

总价近15亿!8月份yabo22官网拍卖8宗建设用地,其中5宗居住用地

  • 发布时间:2020/7/16
  • 阅读量:15968
  • 来源:
  • 责任编辑:葛达
  • 日自然资告字〔2020〕18号

    经yabo22官网市人民政府批准,yabo22官网市自然资源和规划局决定拍卖出让以下8宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

    一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

    二、竞买人范围及有关要求

    1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

    2. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

    3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

    三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

    (单位:万元,人民币)

    、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过yabo22官网市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

    、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

    、拍卖出让文件的索取及报名

    申请人可于2020年7月16日至2020年8月4日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时需向yabo22官网市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《yabo22官网市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2020〕18号)。

    缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2020年8月4日16:00时。

    报名资格确认截止时间为2020年8月4日16:00时。

    七、网上拍卖出让时间

    2020年8月5日10:00时

    、其他需要公告的事项

    1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

    2.拍卖地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。

    3.2019A-67号、2019A-139号宗地一并出让,同时加价,同时竞得;该宗地属于城中村改造项目,针对配建安置楼、沿街商业楼等事宜由竞买人与yabo22官网街道许家楼村协商解决;在竞得土地5个工作日内,由竞得人与东港区政府、yabo22官网街道办事处、yabo22官网街道许家楼村签订《监管协议》,明确监管责任;10日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕86号)的有关内容,2019A-67号宗地需配建健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕198号)的有关内容,2019A-139号宗地需配建9班幼儿园1处,用地面积不小于3800平方米,建筑面积不少于3838平方米;配建社区配套用房(含社区居委会、社区服务站、文化活动站等)1处,建筑面积不少于600平方米;配建托老所(老年人日间照料中心)和居家养老服务用房1处,建筑面积不少于900平方米;配建农贸超市1处,建筑面积不少于1000平方米;配建体育健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

    4.2020A-4号、2020G-501号宗地一并出让,同时加价,同时竞得;2020G-501号宗地主要用于新型建材生产、研发,打造全国乃至世界领先的新型建材研发基地,该项目需引进外资2000万美元,在土地竞买前,竞买人需成立全资子公司,并将缴纳的境外保证金汇入新成立公司的资本金账户,外资部分应由银行出具的入账单据和yabo22官网高新区科技与经济发展部出具的认定文件。本着先建工业,后建住宅的原则,在2020G-501号宗地工业用地厂房建设达到总建设面积的60%时,方可进行2020A-4号居住用地验槽及基础施工;在2020G-501号宗地工业用地厂房竣工后,方可进行2020A-4号居住用地预售手续。居住用地优先用于企业人才入住、职工安置建设。在土地竞得后5个工作日内,由竞得人与高新区管委、河山镇政府、香河片区办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕146号)的有关内容,2020A-4号宗地需配建体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建托老所(老年人日间照料中心)1处,建筑面积不少于750平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;地块内有220KV架空电力线穿越,建设时应满足电力线安全防护要求。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕289号)的有关内容,2020G-501号宗地办公及生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%,且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%。

    5.2019A-69号、2019X-70号宗地一并出让,同时加价,同时竞得。为了化解企业风险,针对收购2019X-70号宗地地上建筑物部分,以及后期开发建设的工程项目,由高新区管委会同建设单位yabo22官网高新发展集团有限公司进行评估审计认定。本着“先建商业项目、后开发居住用地”的原则,竞得人需将2019X-70号宗地在建工程项目外立面装饰工程完成后,才可办理2019A-69宗地的开工建设;在2019X-70号宗地竣工验收完成后,方可办理2019A-69宗地的预售许可手续。在竞得土地5个工作日内,由竞得人与高新区管委、香河片区办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕147号)的有关内容,2019A-69号宗地需配建社区卫生服务站,建筑面积不小于200平方米;配建体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建托老所(含居家养老服务用房)1处,建筑面积不少于900平方米,其中居家养老服务用房建筑面积不少于150平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕163号)的有关内容,2019X-70号宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

    6.2020A-15号与2020G-502号宗地一并出让,同时加价,同时竞得。2020G-502号宗地主要用于建设军民融合雷达产业园,打造亚太研发生产基地,研发新一代航空电子产品,并与行业内相关高校、研究院所建立产学研合作平台,孵化民航相关新技术新产品。 本着先建工业,后建住宅的原则,在2020G-502号宗地工业用地建设面积达到总用地面积的25%时,方可进行2020A-15号居住用地验槽及基础施工;在2020G-502号宗地工业用地厂房建设达到总建设面积的75%后,方可进行2020A-15号居住用地预售手续。居住用地优先用于企业人才入住、职工安置建设。在土地竞得后5个工作日内,由竞得人与高新区管委、河山镇政府、香河片区办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕158号)的有关内容,2020A-15号宗地需配建体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建居家养老服务用房1处,建筑面积不少于300平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。根据yabo22官网市政府令第99号《yabo22官网市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕295号)的有关内容,2020G-502号宗地办公及生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%,且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%。

    7.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到yabo22官网市自然资源和规划局405房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》(地址:泰安路59号)。

    8.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

    9.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

    出让人:yabo22官网市自然资源和规划局

    地址:yabo22官网市泰安路59号

    联系电话:0633-8776921

    10.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:yabo22官网市烟台路197号国际金融中心B座三楼大厅公共资源交易窗口CA办理处,联系人:费艳 0633-8808519。技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247。

    11. 竞买人可在yabo22官网市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055。



    yabo22官网市自然资源和规划局

    2020年7月16日


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